Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила изменить правила получения льготной семейной ипотеки: по её мнению, брать её нужно строго в том регионе, где зарегистрирован сам заёмщик. Соответствующее обращение уже направлено премьер-министру Михаилу Мишустину.
В России предложили ограничить семейную ипотеку регионом регистрации заемщика
Валентина Матвиенко предложила запретить использование льготной семейной ипотеки вне региона прописки.
Freepik
По словам Матвиенко, сейчас программа «перекачивает» средства в крупнейшие города. Так, более половины всех льготных ипотек в прошлом году пришлись всего на четыре региона — Москву, Московскую область, Санкт-Петербург и Ленобласть. Причём свыше 40% таких кредитов получили россияне, прописанные в других субъектах РФ, а значит, фактически использовали льготу в инвестиционных целях.
«Если коммерческую ипотеку можно оформлять где угодно, то в случае с семейной это недопустимо. Жильё должно улучшаться в регионе проживания семьи с ребёнком, а не в столице для сдачи в аренду», — заявила Матвиенко. Она предлагает внести изменения в постановление правительства № 1711, установив правило: оформлять такую ипотеку можно только в регионе прописки.
По её мнению, это поможет сбалансировать жилищное строительство, стимулирует развитие регионов и предотвратит «обезлюживание» малых городов. Кроме того, новые правила позволят эффективнее использовать потенциал вторичного рынка жилья, к которому теперь тоже допускается семейная ипотека.
С 1 апреля 2025 года семьи с детьми до 6 лет смогут приобрести жильё под 6% на вторичке в 901 небольшом городе, где строится не более двух домов в год. Однако, по данным аналитиков, выбор там сильно ограничен. В 590 из этих городов на продажу выставлено менее десяти подходящих квартир, а в 193 — нет ни одной.
