С 1 сентября 2025 года в силу вступают новые правила, касающиеся размещения хозяйственных построек на приусадебных участках. Владельцам бань, сараев, теплиц, летних кухонь и других подсобных сооружений стоит проверить: не нарушают ли их постройки установленные нормы. В противном случае придётся заплатить штраф или снести строение.
Сноси баню или плати штраф: что грозит дачникам с 1 сентября
С 1 сентября 2025 года в России начнут действовать новые правила для владельцев дач и частных домов.
Freepik
Об изменениях сообщил депутат Госдумы Никита Чаплин. Согласно утверждённому правительством постановлению, правила распространяются на участки, где разрешено индивидуальное или садовое строительство. Это касается как дач, так и других типов частной застройки.
Какие постройки окажутся под запретом
Теперь любые вспомогательные сооружения, будь то сарай, баня или навес, обязаны соответствовать нескольким критериям:
- Постройка должна обслуживать основной дом, а не стоять на участке отдельно. Например, баня без зарегистрированного жилого дома может быть признана самовольной.
- Высота таких сооружений не должна превышать трёх этажей или 20 метров.
- Необходимо соблюдать противопожарные и санитарные расстояния до границ участка и соседних зданий.
Нарушение этих требований может повлечь административную ответственность, а в отдельных случаях — предписание на снос.
Штрафы и проверки
С начала осени контроль за неправильными хозяйственными постройками усилится. Проверки обещают быть регулярными, и если инспектор зафиксирует нарушение, собственнику выдадут предписание на демонтаж и могут наложить штраф.
Как избежать проблем
Прежде чем строить дом или хозяйственные постройки, необходимо оформить разрешение и получить градостроительный план участка. В проектной документации должны быть указаны все будущие объекты, включая баню, сарай или теплицу. Если всё оформлено правильно, демонтаж не грозит.
