С этим предложением выступила спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко. Она объяснила, что большинство кредитов по программе сейчас оформляют на жильё в Москве, Петербурге и ближайших к ним регионах. Но при этом многие заёмщики живут совсем в других местах. По её словам, господдержка должна работать на развитие всех регионов, а не только больших городов. Законопроект могут внести в Госдуму уже до конца июля. Если его примут, новые правила начнут действовать с 2026 года, пишет «Газета.ру».
Семейную ипотеку ограничат регионом проживания: ей пользовались для покупки недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге
Власти хотят изменить правила семейной ипотеки — пользоваться ей можно будет только в том регионе, где человек прописан. Минфин уже поддержал эту идею.
Freepik
Эксперты считают, что ограничение сильно повлияет на рынок недвижимости в Москве, Подмосковье, Краснодарском крае и Калининградской области — туда чаще всего переезжают семьи. До конца 2025 года возможен рост спроса: люди захотят успеть взять ипотеку по старым правилам.
Многие специалисты считают, что запрет может затруднить переезд в другой регион. Сегодня семейная ипотека — один из главных способов покупки жилья, особенно для молодых семей. Запрет может «сломать планы» тем, кто рассчитывал купить квартиру в большом городе.
Вместо полного запрета эксперты предлагают более мягкие меры: например, проверять, действительно ли семья живёт в купленной квартире, и наказывать за быструю продажу или сдачу в аренду. Также обсуждается идея выделить специальные квоты на льготную ипотеку в Москве и Петербурге.
Отметим, на вторичное жильё семейная ипотека распространяется только в некоторых городах (где ничего не строят) и для многих семей это возможность существенно улучшить свои жилищные условия.