Как оформить на себя чужой заброшенный участок

Как можно оформить на себя заброшенный соседский участок

Депутат Госдумы и председатель союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал, как законно оформить на себя заброшенный садовый участок соседа. Оказалось, есть несколько способов.

Legion media

Депутат Никита Чаплин рассказал, что если землю используют с нарушением её разрешенного назначения, то этот участок можно изъять по решению суда у недобросовестного собственника или его наследников. Правда, в таком случае собственность изымают в пользу, поэтому нет никаких гарантий, что её можно будет оформить на соседа.

Также участок можно признать бесхозным — если у него фактически собственника, такое бывает, если собственник отказался от прав или у него не оказалось наследников. Такой участок может поставить на учёт Росреестр, но это тоже не значит, что земля сразу сменит собственника.

Есть ещё один вариант — получить землю по праву приобретательной давности. Так можно сделать, если сосед ухаживает за бесхозным домом или участком уже 15 лет, а законные владельцы не предъявляют права на это имущество.

— В этом случае для пользователя появляется возможность стать полноправным собственником. Основная проблема этого способа в том, что гражданину, пользующимся участком не должен быть известен собственник этого имущества, — рассказал Никита Чаплин.

Такой вариант не сработает, если в реестре есть сведения о владельце, хотя в судебной практике такие случаи встречаются.

На днях мы рассказывали, какие цветы на даче лучше не сажать чтобы не навлечь на себя уголовное преследование.