Мы на даче не одни: 5 вещей на участке, которые вредят соседям, и как это исправить

Очаги и зона барбекю — элегантный способ улучшить пространство для отдыха, особенно если они соответствуют нормам законодательства, говорит брокер по недвижимости Кристина Червенка. «Проблема, как правило, заключается в том, как они используются и обслуживаются. Сжигание предметов, которые не должны сжигаться, пахнут или загрязняют воздух, неправильное использование очагов или другое несоблюдение правил может вызвать жалобы соседей», — отмечает она.

Решение: основное правило при использовании очагов — помнить, что дым может развеиваться на прилегающую территорию, говорит брокер по недвижимости Кара Амир. Это может стать проблематичным, если соседи любят проветривать дом и держать окна открытыми. Учитывайте направление ветра, разводя огонь.

Фонари, загорающиеся от срабатывания датчика движения — еще одна распространенная неприятность для соседей. «По моему личному опыту, слишком мощные фонари создают проблемы с конфиденциальностью», — говорит генеральный директор агентства недвижимости Алексей Моргадо. Амир соглашается: «Они могут светить прямо в окна соседнего дома, а если включаются и гаснут несколько раз за ночь, это может еще больше раздражать соседей».

Решение: когда у Червенки возникли проблемы с соседями из-за фонарей, она снизила чувствительность датчика движения, а также отрегулировала яркость и направление света, сохранив освещение по всем четырем углам дома. «Потребовался открытый диалог, пробы и ошибки, чтобы сбалансировать мои проблемы безопасности и эстетики дома с потребностями соседей», — говорит она.

Небольшие садовые пруды украшают ландшафт, но они нередко не получают должного ухода и становятся заброшенными. Неиспользуемый водный объект становится местом размножения комаров или заполняется водорослями и мусором. Во время дождя пруд может переполниться и затопить часть участка соседей. «При продаже участка пруд, который плохо выглядит или сложен в обслуживании, снизит стоимость», — объясняет Червенка.

Решение: если у вас нет времени и сил поддерживать состояние пруда, засыпьте его песком и превратите в сад камней. Или засыпьте его гравием, превратив в сухой колодец и улучшив дренаж участка.

Крупные старые строения, такие как сараи, курятники, старые беседки, перголы, и бельевые веревки на растяжках — то, что не нравится обитателям прилегающих домов. «Нет ничего хуже, чем изо дня в день смотреть на неприглядную постройку соседа со своего двора», — говорит Амир.

Решение: если постройка не используется и нет смысла облагораживать ее внешний вид, снесите ее, в противном случае приведите в порядок.

Здоровые деревья, посаженные вдали от границы участка, улучшают дизайн участка. Но деревья, посаженные рядом с границей, могут повредить элементы конструкции соседних домов или помешать соседям выращивать определенные культуры недалеко от границы .

Решение: будьте осторожны при озеленении границ участка. Живые изгороди, неинвазивные кустарники и декоративные травы могут располагаться рядом с границей, но держите агрессивно растущие деревья подальше от краев участка.

Посмотрите, как сделать на участке необычные дорожки, которые растут, прочтите, что делать с треугольным и трапециевидным участком, и узнайте, какие 5 ошибок мы совершаем при удалении пня с участка.