Глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов рассказал РИА Новости о типичных ошибках при продаже загородной недвижимости. Он сообщил, что если продавать его неухоженным, то это может значительно снизить его стоимость — примерно на 1-1,5 миллиона рублей.
В Госдуме предупредили о распространённых ошибках при продаже дачных участков
Если их избегать, то собственность можно продать дороже.
Unsplash
Также он отметил, что важно перед продажей дачи урегулировать такие вопросы, как вступление в наследство, иначе сделку придётся откладывать, что также плохо отражается на стоимости участка. Кроме того, парламентарий отметил важность решения вопросов энергоснабжения.
Ранее председатель союза дачников Подмосковья депутат Госдумы Никита Чаплин рассказывал, как уберечься от мошенников при покупке загородной недвижимости. По его словам, чаще всего мошенники подделывают паспорт, поэтому необходимо просить предоставить СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение или даже полис ОМС. Кроме того, депутат посоветовал пообщаться с будущими соседями по участку и расспросить их об объекте и собственниках.
Зачастую мошенники продают дачи от имени недееспособного человека. Официально сделки, которые заключены с людьми, страдающими психическими расстройствами или любой формой зависимости, не могут быть признаны законными.
— Поэтому запросите выписку из Росреестра и проверьте историю сделок, — сказал Никита Чаплин.
Кроме того, бывают ситуации, когда граждане покупают дачи с неправильными границами: мошенники на бумаге увеличивают площадь дома или участка. Так что стоит запрашивать выписку из ЕГРН и сравнивать площадь на месте перед покупкой.