В судебной практике уже есть случаи, когда у владельцев забирали земельные участки. Это случилось из-за того, что появилось новое постановление Росреестра о неиспользовании территории. Если собственник не использует свою землю по назначению по истечении трёх лет после покупки, то участок могут признать заброшенным и изъять. Эксперт объяснил, как ведомственные органы определяют, заброшена земля или нет.
Случаи уже есть: по каким причинам могут изъять дачу
Государство имеет право изъять земельный участок. Но есть нюансы.
Legion-Media
Основатель строительной компани Фёдор Васильев рассказал, что изъять могут не только участки сельскохозяйственного назначения, но и под индивидуальное жилое строительство.
Заросший земельный участок могут признать заброшенным
Также эксперты Росреестра обратят внимание на состояние дачного домика. Если он полуразрушен, то владельцам дадут срок на его восстановление — 5 лет. Эксперт отметил, что надзорные органы редко изымают заброшенные участки, до последнего давая собственникам привести их в порядок. Однако такие случаи в судебной практике всё же есть. Васильев пояснил, что если у вас есть участок, которым вы не занимаетесь, то проверьте дату его покупки или перехода по наследству. Если прошло менее трёх лет, то стоит заняться его облагораживанием.
А если три года с момента его перехода в вашу собственность уже прошли, то пора задуматься о его освоении. Конечно, не стоит сразу бежать и строить домик. Но надзорные органы учтут любые действия, связанные с землёй. Например, можно взять в Росреестре разрешение на строительство, заказать проект будущего домика, получить техусловия на подведение коммуникаций. Достаточно даже будет того, что вы скосите траву, очистите его от мусора и начнёте восстановительные работы, если на земле стоит домик, пишет «Газета.ру».
За участком обязательно необходимо следить