Согласно документу, оказавшемуся в распоряжении «Известий», прокуратура также предложила продлить сроки регистрации прав на недвижимость — до 20 дней — в случаях, когда есть признаки сомнительных сделок. Дополнительно рассматривается создание компенсационного фонда для пострадавших от недобросовестных риелторов, а также введение обязательного нотариального удостоверения сделок для граждан старше 65 лет.
В России полностью запретят покупать жильё за наличные
Генеральная прокуратура поддержала инициативу о полном запрете сделок с недвижимостью за наличный расчёт. Это предложение выдвинули депутаты Госдумы от «Единой России» для повышения прозрачности рынка и борьбы с мошенничеством. Ведомство считает, что ужесточение контроля особенно важно на фоне роста числа преступлений, связанных с продажей жилья.
Freepik
По словам зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, только в 2023 году в России было зафиксировано более 8 тысяч преступлений, связанных с мошенничеством при операциях с жильём. Общий ущерб от них исчисляется десятками миллиардов рублей.
Депутат отметила, что сделки за наличные создают возможности для обмана: покупателю могут передать фальшивые деньги, продать квартиру по заниженной цене или одному объекту может найтись несколько «покупателей». Использование аккредитивов и безналичных расчётов помогает снизить эти риски.
Сейчас предложение о запрете наличных расчётов направлено на рассмотрение в правительство и профильные ведомства. Ожидается, что его реализация станет частью более широкой реформы, направленной на повышение безопасности сделок с жильём и стандартизацию риелторской деятельности. Мошенничество с квартирами сейчас очень распространено и его жертвами становятся даже звёзды: так, своей квартиры лишилась Лариса Долина.