В 2026 году дачники Подмосковья, Ленинградской области и других регионов столкнулись с новой волной мошенничества, связанного с «нарушениями земельного законодательства». В мессенджеры и на электронную почту начали приходить уведомления с логотипами государственных учреждений, уведомляющие о штрафе и призывающие оплатить его со скидкой при переходе по ссылке. У многих не возникает сомнений в подлинности сообщений, поскольку в них называются суммы, подлежащие оплате, и цитируется законодательство.
Новый обман дачников: как мошенники атакуют россиян поддельными извещениями о штрафах за землю
После майских праздников тысячи владельцев дач и участков получили уведомления о штрафах за землю. Мошенники требуют срочно внести деньги по ссылке, обещая уменьшение суммы к оплате. Рассказываем, как определить фальшивку, чтобы защитить свои средства и аккаунты на «Госуслугах».
Legion-Media
Росреестр призывает граждан не доверять таким уведомлениям: на самом деле их рассылают мошенники, которые стремятся получить деньги или взломать аккаунты на «Госуслугах». Вносить средства для оплаты любого вида штрафа нужно только при вынесении официального постановления о привлечении к административной ответственности, оформленного надлежащим образом. Уведомления или предупреждения, содержащие упоминание о скидке на оплату штрафа при немедленном внесении денег, не относятся к юридически значимым документам, цитирует РБК разъяснения Росреестра.
Настоящее постановление о назначении штрафа за нарушение земельного законодательства подписывается уполномоченным должностным лицом, а именно главным государственным инспектором края, области или республики по использованию и охране земель, а также его заместителем или исполняющим их обязанности. Решение должно быть заверено «живой» печатью, ему присваивается номер в рамках административного производства. Постановление о штрафе вручается лично, заказным письмом или направляется в электронной форме в личный кабинет на «Госуслугах». Все иные способы уведомления не предусмотрены законодательством и не служат подтверждением решения о назначении штрафа.
Мошенническая схема выглядит так: адресат получает сообщение о выявленном на его участке нарушении. Оформление документа максимально приближено к стилистике настоящих административных решений. В нем указывается сумма штрафа и предлагается скидка в размере 50%, если оплата будет произведена сегодня же. Ссылка в письме ведет на фишинговый сайт, где запрашиваются данные банковской карты, код из СМС или данные с портала «Госуслуги». Если ввести эту информацию, у вас похитят деньги или аккаунт.
Росреестр разъяснил, что привлечь владельца участка к ответственности за нарушения в сфере земельного законодательства можно лишь после контрольного или надзорного мероприятия: осмотра участка, проверки и другого административного действия, повлекшего составление протокола об административном правонарушении. Только такой протокол и зафиксированные в нем нарушения могут быть положены в основу постановления о назначении штрафа, которое служит единственным реальным основанием для его оплаты.
Что делать, если получили мошенническое сообщение о земельном штрафе? Самое главное — не переходить по присланной ссылке, никуда не вводить данные карты и полученных СМС. Проверьте фактическое наличие штрафа через официальный портал «Госуслуги», а также свяжитесь с территориальным управлением Росреестра. Если в растерянности или по незнанию вы все же ввели свои данные — срочно измените пароль в личном кабинете «Госуслуг», а также позвоните в банк для блокировки карты.
Владельцы дач и земельных участков регулярно становятся адресатами мошеннических атак, поскольку многие из них не знают деталей оформления административных документов и доверяют «официальной бумаге». Если дачник в последнее время оформлял правоустанавливающие документы на участок или проводил там земляные работы, он с большим доверием относится к информации в подобных уведомлениях. Упор на срочность ради экономии также снижает критичность получателя.
Для собственной безопасности стоит запомнить, что госорганы никогда не требуют срочной оплаты штрафа и не предоставляют скидку за экстренный перевод средств по присланной ими ссылке. По закону штрафы за земельные правонарушения действительно могут быть снижены на 50% при оплате в течение 20 дней, но только в том случае, если эта возможность прямо указана в постановлении. При этом оплата проводится через ГИС ГМП — государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах. Также госорганы не присылают сообщения о штрафах с неизвестных номеров, не используют для оплаты сторонние сайты и не запрашивают код из СМС.
Юристы отмечают, что современные мошенники все чаще используют в своих схемах не обещания басносновных выигрышей, а правдоподобные житейские ситуации: коммунальные платежи, налоги или штрафы. Поэтому главная защита финансов и личных аккаунтов на государственных порталах — привычка перепроверять любой официальный документ и источник его получения. Никогда не переходите по непроверенным ссылкам и не вводите на сторонних ресурсах свои персональные данные.
