Семья москвички, воспитывающей дочь‑инвалида, уже два года не может въехать в купленную за 12 миллионов рублей квартиру в Жулебино. Продавцы пытаются аннулировать сделку, утверждая, что продали жильё «под давлением», и добиваются возвращения квартиры через суд по схеме, напоминающей случай с Долиной.
Квартиру купили, въехать не могут: бывшие владельцы пытаются отбить жильё у семьи с ребёнком-инвалидом
Семья москвички с дочерью‑инвалидом уже два года не может въехать в купленную за 12 млн рублей квартиру в Жулебино. Продавцы требуют вернуть жильё, заявляя, что продали его под давлением, и добиваются аннулирования сделки.
Freepik
По данным Telegram‑канала Baza, 47‑летняя Инна купила двухкомнатную квартиру, чтобы дочь могла регулярно посещать поликлинику: 12‑летняя девочка страдает искривлением позвоночника и нуждается в постоянном медицинском наблюдении. Женщина распродала своё имущество, чтобы рассчитаться с пожилой парой продавцов, которые объясняли продажу желанием переехать к сыну в Канаду.
Однако через неделю после регистрации сделки продавцы обратились в полицию с жалобой, что их вынудили продать квартиру под давлением. Они отказались покидать жильё, и с тех пор началась судебная тяжба, длящаяся уже два года. За это время семья продолжает снимать квартиру, а ребёнок каждый день спрашивает, когда они смогут наконец переехать в «своё» жильё.
Что такое схема Долиной
Схема Долиной (её также называют «бабушкиной схемой» или «эффектом Долиной») — это тип мошенничества и спорных сделок на рынке вторичной недвижимости. Обычно её жертвы — пожилые собственники, которые, по версии схемы, продали квартиру либо автомобиль, а затем заявили, что сделали это «под давлением» мошенников или ввиду введения в заблуждение.
После продажи имущество переходит к покупателю, деньги — мошенникам. Но позже прежний собственник обращается в суд, и сделка может быть признана недействительной: квартира (или другое имущество) возвращается первоначальному владельцу, а покупатель остаётся без жилья и без уплаченных средств.
Первым резонансным случаем, давшим название этой схеме, стала история с Лариса Долина: после продажи своей квартиры она заявила, что стала жертвой мошенников, и суд вернул ей жильё. С тех пор число аналогичных споров на рынке вторички выросло.
